Estimation théorique
Rue Charlot,93320 Les Pavillons sous Bois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Charlot,93320-Les Pavillons sous Bois indique un avis de valeur compris entre 371.000€ et 419.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.710€ et 4.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 371.000€ et 419.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.763€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.763€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pavillons-sous-Bois (93057), comprenant 24057 habitants est de 15,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.580€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,93€, à 22,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.093€ et 2.286€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 371.000€ et 419.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.763€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.763€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pavillons-sous-Bois (93057), comprenant 24057 habitants est de 15,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.580€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,93€, à 22,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.093€ et 2.286€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-20 | 7 | RUE CHARLOT | 4 | 93 | 451 | 357000€ | 3839€ |
2019-06-07 | 13 | RUE GEORGES | 5 | 107 | 354 | 330000€ | 3084€ |
2021-06-01 | 17 | RUE GEORGES | 3 | 41 | 178 | 180000€ | 4390€ |
2021-06-02 | 11 | RUE GEORGES | 5 | 125 | 232 | 330000€ | 2640€ |
2022-06-21 | 26 | RUE GEORGES | 2 | 68 | 312 | 322000€ | 4735€ |
2021-10-25 | 14 | RUE GEORGES | 4 | 69 | 233 | 250000€ | 3623€ |
2020-06-29 | 15 | RUE JEANNE | 3 | 86 | 443 | 362000€ | 4209€ |
2019-09-19 | 9 | RUE JEANNE | 4 | 60 | 0 | 180000€ | 3000€ |
2021-09-30 | 26 | RUE CHARLOT | 4 | 64 | 160 | 147000€ | 2297€ |
2021-03-10 | 26 | RUE CHARLOT | 4 | 64 | 160 | 255000€ | 3984€ |
2022-06-27 | 28 | RUE CHARLOT | 6 | 160 | 279 | 395000€ | 2469€ |
2019-10-29 | 24 | AV ARISTIDE BRIAND | 2 | 45 | 187 | 270000€ | 6000€ |
2023-03-23 | 6 | VLA DES CERISES | 4 | 76 | 0 | 196290€ | 2583€ |
2022-05-17 | 7 | VLA DES CERISES | 4 | 74 | 0 | 200070€ | 2704€ |
2019-06-28 | 2 | IMP MARIE THERESE | 5 | 127 | 129 | 214000€ | 1685€ |
2022-10-18 | 6 | VLA DES PAVILLONS | 3 | 51 | 170 | 243000€ | 4765€ |
2019-09-23 | 4 | RUE GEORGES ELIE | 2 | 31 | 0 | 293000€ | 9452€ |
2021-12-27 | 1 | ALL DU COLONEL FABIEN | 3 | 56 | 51 | 214000€ | 3821€ |
2023-04-21 | 12 | ALL DE LA PREVOYANCE | 4 | 64 | 135 | 310000€ | 4844€ |
2021-07-01 | 14 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 93 | 369 | 430000€ | 4624€ |
2019-10-05 | 9 | VLA DES PAVILLONS | 3 | 44 | 86 | 200000€ | 4545€ |
2022-06-09 | 4 | IMP MARIE THERESE | 3 | 72 | 300 | 290000€ | 4028€ |
2022-03-29 | 16 | ALL DANIELLE CASANOVA | 3 | 85 | 257 | 274000€ | 3224€ |
2023-02-03 | 20 | ALL DE LA PREVOYANCE | 6 | 99 | 147 | 632000€ | 6384€ |
2020-05-26 | 7 | RUE GEORGES ELIE | 3 | 44 | 300 | 238000€ | 5409€ |
2021-07-28 | 14 | RUE ROBERT DOUVILLEZ | 3 | 45 | 246 | 239000€ | 5311€ |
2021-04-08 | 15 | VLA DES PAVILLONS | 4 | 95 | 257 | 295000€ | 3105€ |
2019-09-20 | 20 | ALL DANIELLE CASANOVA | 4 | 169 | 254 | 310000€ | 1834€ |
2019-07-29 | 3 | ALL DU SOLEIL LEVANT | 3 | 65 | 192 | 430000€ | 6615€ |
2020-06-30 | 28 | ALL DE LA PREVOYANCE | 3 | 129 | 376 | 284000€ | 2202€ |
2019-06-21 | 38 | AV DE LA VILLAGEOISE | 4 | 142 | 350 | 240000€ | 1690€ |
2021-01-22 | 24 | RUE COMPAGNON | 2 | 42 | 208 | 150000€ | 3571€ |
2022-01-22 | 20 | RUE ROBERT DOUVILLEZ | 6 | 207 | 299 | 360000€ | 1739€ |
2020-01-22 | 11 | RUE COMPAGNON | 2 | 52 | 106 | 232000€ | 4462€ |
2023-02-24 | 23 | ALL DE LA PREVOYANCE | 4 | 98 | 285 | 440000€ | 4490€ |
2019-11-07 | 29 | AV DU QUATORZE JUILLET | 6 | 119 | 329 | 286000€ | 2403€ |
2020-08-28 | 23 | RUE ROBERT DOUVILLEZ | 5 | 91 | 283 | 385000€ | 4231€ |
2022-06-07 | 11 | ALL DU SOLEIL LEVANT | 4 | 80 | 340 | 418900€ | 5236€ |
2021-09-24 | 25 | ALL DE LA PREVOYANCE | 3 | 53 | 286 | 300000€ | 5660€ |
2022-09-20 | 31 | AV DE LA VILLAGEOISE | 2 | 58 | 234 | 180000€ | 3103€ |
2019-08-09 | 1 | ALL MAISON BLANCHE | 5 | 158 | 319 | 463450€ | 2933€ |
2020-11-03 | 10 | ALL PIERRE ET MARIE CURIE | 7 | 130 | 507 | 450000€ | 3462€ |
2019-10-30 | 7 | ALL PIERRE ET MARIE CURIE | 2 | 51 | 432 | 295000€ | 5784€ |
2020-07-15 | 27 | ALL DE LA PREVOYANCE | 5 | 100 | 284 | 308000€ | 3080€ |
2021-12-06 | 30 | ALL DE LA JARDINIERE | 4 | 150 | 42 | 340000€ | 2267€ |
2021-03-31 | 36 | ALL DE LA JARDINIERE | 3 | 49 | 0 | 148000€ | 3020€ |
2023-04-28 | 14 | RUE COMPAGNON | 3 | 60 | 0 | 250000€ | 4167€ |
2019-09-05 | 24 | VLA DES PAVILLONS | 4 | 142 | 0 | 305000€ | 2148€ |
2019-11-22 | 29 | ALL DU COLONEL FABIEN | 2 | 45 | 133 | 199000€ | 4422€ |
2022-04-28 | 4 | RUE DES ECOLES | 5 | 108 | 0 | 305000€ | 2824€ |
2022-07-01 | 5 | ALL MAISON BLANCHE | 6 | 107 | 232 | 415000€ | 3879€ |
2019-12-13 | 7 | ALL MAISON BLANCHE | 3 | 60 | 233 | 265000€ | 4417€ |
2023-02-24 | 29 | RUE ROBERT DOUVILLEZ | 4 | 130 | 258 | 410000€ | 3154€ |
2022-02-04 | 35 | ALL DU COLONEL FABIEN | 3 | 55 | 494 | 285000€ | 5182€ |
2021-09-08 | 21 | ALL DU SOLEIL LEVANT | 2 | 27 | 0 | 140000€ | 5185€ |
2021-08-31 | 21 | ALL DU SOLEIL LEVANT | 2 | 29 | 0 | 155000€ | 5345€ |
2021-09-30 | 25 | ALL DE LA JARDINIERE | 2 | 48 | 212 | 228000€ | 4750€ |
2021-02-12 | 48 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 4 | 139 | 210 | 330000€ | 2374€ |
2022-03-10 | 23 | ALL DU SOLEIL LEVANT | 4 | 120 | 329 | 395000€ | 3292€ |
2022-02-11 | 21 | AV DE LA VILLAGEOISE | 5 | 110 | 352 | 250000€ | 2273€ |
2019-10-22 | 10 | RUE DES ECOLES | 6 | 162 | 422 | 416000€ | 2568€ |
2022-07-20 | 41 | ALL DU COLONEL FABIEN | 6 | 189 | 600 | 750500€ | 3971€ |
2019-07-08 | 40 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 3 | 54 | 338 | 200000€ | 3704€ |
2022-02-10 | 33 | RUE ROBERT DOUVILLEZ | 4 | 72 | 148 | 320000€ | 4444€ |
2021-03-05 | 48 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 102 | 481 | 342000€ | 3353€ |
2021-07-12 | 51 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 5 | 88 | 216 | 255000€ | 2898€ |
2020-09-30 | 1 | ALL DU CHEVALIER DE LA BARRE | 3 | 34 | 147 | 38000€ | 1118€ |
2021-09-17 | 17 | AV DE LA VILLAGEOISE | 4 | 82 | 437 | 298700€ | 3643€ |
2022-11-03 | 15 | ALL DE LA JARDINIERE | 5 | 91 | 317 | 355000€ | 3901€ |
2022-04-04 | 42 | ALL DANIELLE CASANOVA | 3 | 39 | 74 | 195000€ | 5000€ |
2021-03-15 | 11 | RUE ROBERT BONNET | 5 | 108 | 279 | 365000€ | 3380€ |
2020-02-26 | 35 | RUE AMEDEE GUYARD | 5 | 107 | 223 | 320000€ | 2991€ |
2022-09-19 | 35 | RUE AMEDEE GUYARD | 5 | 107 | 223 | 357500€ | 3341€ |
2020-05-13 | 15 | AV DE LA VILLAGEOISE | 8 | 225 | 639 | 465000€ | 2067€ |
2020-12-16 | 22 | RUE AMEDEE GUYARD | 4 | 125 | 220 | 250000€ | 2000€ |
2019-08-03 | 26 | ALL PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 84 | 505 | 344000€ | 4095€ |
2020-11-27 | 8 | AV DE LA VILLAGEOISE | 5 | 120 | 307 | 280000€ | 2333€ |
2020-06-23 | 3 | ALL SAUTEREAU | 4 | 76 | 0 | 270000€ | 3553€ |
2022-09-16 | 5 | RUE ROBERT BONNET | 4 | 120 | 280 | 265000€ | 2208€ |
2020-07-15 | 26 | RUE AMEDEE GUYARD | 4 | 89 | 382 | 287000€ | 3225€ |
2023-03-15 | 6 | AV DE LA VILLAGEOISE | 5 | 130 | 310 | 330000€ | 2538€ |
2019-10-16 | 21 | RUE DU CYCLE | 3 | 40 | 0 | 190000€ | 4750€ |
2021-12-03 | 11 | AV DE LA VILLAGEOISE | 4 | 82 | 295 | 290470€ | 3542€ |
2020-07-31 | 42 | AV DE LA VILLEGIATURE | 4 | 58 | 405 | 292650€ | 5046€ |
2021-06-07 | 49 | ALL DU COLONEL FABIEN | 3 | 70 | 328 | 275000€ | 3929€ |
2020-09-04 | 7 | ALL DE LA JARDINIERE | 7 | 128 | 297 | 330000€ | 2578€ |
2022-07-06 | 23 | ALL PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 150 | 436 | 510500€ | 3403€ |
2022-10-12 | 45 | RUE AMEDEE GUYARD | 2 | 24 | 0 | 176000€ | 7333€ |
2022-10-17 | 8 | ALL DE LA JARDINIERE | 3 | 54 | 273 | 270000€ | 5000€ |
2021-09-02 | 14 | RUE HENRI DOUILLOT | 5 | 92 | 213 | 280000€ | 3043€ |
2019-12-02 | 33 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 5 | 92 | 388 | 380000€ | 4130€ |
2022-06-14 | 3 | ALL DE LA JARDINIERE | 3 | 64 | 0 | 190000€ | 2969€ |
2021-08-02 | 12 | RUE ROBERT BONNET | 4 | 54 | 243 | 319500€ | 5917€ |
2020-09-16 | 36 | RUE AMEDEE GUYARD | 4 | 84 | 214 | 248000€ | 2952€ |
2022-03-21 | 25 | ALL PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 75 | 279 | 292000€ | 3893€ |
2020-02-26 | 10 | RUE ROBERT BONNET | 3 | 62 | 248 | 285000€ | 4597€ |
2021-08-27 | 5 | VC PASSAGE DES FLEURS | 3 | 75 | 0 | 320000€ | 4267€ |
2022-09-13 | 38 | RUE AMEDEE GUYARD | 4 | 93 | 216 | 307000€ | 3301€ |
2023-03-16 | 3 | ALL DES BOSQUETS | 5 | 104 | 460 | 350000€ | 3365€ |
2020-10-05 | 15 | RUE DES ECOLES | 3 | 70 | 329 | 150000€ | 2143€ |
2022-04-21 | 2 | RUE ROBERT BONNET | 4 | 80 | 292 | 358000€ | 4475€ |
2023-01-11 | 29 | RUE DU CYCLE | 3 | 69 | 258 | 248000€ | 3594€ |
2019-07-22 | 4 | ALL DE LA JARDINIERE | 4 | 101 | 201 | 255000€ | 2525€ |
2022-08-10 | 40 | RUE AMEDEE GUYARD | 3 | 66 | 170 | 335000€ | 5076€ |
2023-05-16 | 5 | ALL JEAN MACE | 3 | 45 | 213 | 300000€ | 6667€ |
2019-07-05 | 1 | ALL DE LA POMPE | 3 | 51 | 0 | 185000€ | 3627€ |
2022-01-10 | 17 | ALL SAUTEREAU | 4 | 53 | 0 | 197000€ | 3717€ |
2022-10-14 | 13 | ALL DU CHEVALIER DE LA BARRE | 2 | 40 | 249 | 225000€ | 5625€ |
2020-02-28 | 30 | AV DE LA VILLEGIATURE | 7 | 122 | 355 | 300000€ | 2459€ |
2022-11-22 | 8 | ALL DU CHEVALIER DE LA BARRE | 3 | 52 | 177 | 277000€ | 5327€ |
2023-02-21 | 55 | ALL DU COLONEL FABIEN | 5 | 74 | 355 | 286000€ | 3865€ |
2021-05-20 | 29 | RUE BERANGER | 3 | 56 | 331 | 305000€ | 5446€ |
2021-11-09 | 39 | AV DE LA VILLEGIATURE | 3 | 79 | 401 | 300000€ | 3797€ |
2022-02-09 | 6 | RUE LAUG | 3 | 50 | 0 | 130000€ | 2600€ |
2021-02-04 | 26 | AV DE LA VILLEGIATURE | 3 | 60 | 400 | 300000€ | 5000€ |
2021-04-06 | 2 | ALL DE LA POMPE | 6 | 128 | 288 | 279500€ | 2184€ |
2020-10-23 | 37 | AV DE LA VILLEGIATURE | 4 | 106 | 400 | 140000€ | 1321€ |
2022-11-29 | 24 | AV DE LA VILLEGIATURE | 4 | 86 | 402 | 345000€ | 4012€ |
2021-04-15 | 4 | IMP DANIELLE CASANOVA | 3 | 40 | 242 | 180000€ | 4500€ |
2021-10-21 | 65 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 63 | 217 | 261000€ | 4143€ |
2022-07-29 | 33 | AV DE LA VILLEGIATURE | 5 | 130 | 401 | 355000€ | 2731€ |
2022-06-30 | 17 | ALL DU CHEVALIER DE LA BARRE | 4 | 72 | 208 | 374000€ | 5194€ |
2021-10-21 | 67 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 60 | 338 | 382000€ | 6367€ |
2023-03-09 | 61 | ALL DANIELLE CASANOVA | 3 | 52 | 250 | 320000€ | 6154€ |
2022-02-14 | 18 | RUE EMMANUEL FAIRON | 1 | 20 | 285 | 307800€ | 15390€ |
2019-11-22 | 6 | RUE BERANGER | 4 | 74 | 347 | 290000€ | 3919€ |
2020-10-22 | 54 | AV JEAN JAURES | 5 | 118 | 0 | 366000€ | 3102€ |
2019-07-01 | 45 | RUE BERANGER | 4 | 84 | 221 | 260000€ | 3095€ |
2022-04-27 | 39 | AV MARX DORMOY | 3 | 86 | 701 | 355670€ | 4136€ |
2022-10-18 | 6 | RUE BERANGER | 3 | 50 | 298 | 175000€ | 3500€ |
2022-04-27 | 12 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 4 | 89 | 660 | 340210€ | 3823€ |
2020-03-05 | 7 | RUE BOREL | 5 | 85 | 250 | 192000€ | 2259€ |
2022-10-27 | 24 | ALL POTTIER | 4 | 70 | 341 | 354000€ | 5057€ |
2020-12-09 | 18 | AV DE LA VILLEGIATURE | 3 | 68 | 381 | 280000€ | 4118€ |
2020-02-03 | 33 | ALL PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 84 | 181 | 420000€ | 5000€ |
2019-05-13 | 23 | AV DE LA VILLEGIATURE | 6 | 137 | 397 | 270000€ | 1971€ |
2022-03-14 | 54 | ALL DU COLONEL FABIEN | 2 | 55 | 295 | 330000€ | 6000€ |
2022-07-05 | 36 | RUE FONTAINE | 3 | 64 | 620 | 450000€ | 7031€ |
2020-05-16 | 18 | RUE BERANGER | 6 | 145 | 303 | 330000€ | 2276€ |
2019-09-04 | 13 | ALL BALZAC | 4 | 95 | 309 | 385000€ | 4053€ |
2019-06-04 | 5 | ALL ROBERT SCHMITT | 4 | 66 | 301 | 340000€ | 5152€ |
2023-05-17 | 71 | ALL DANIELLE CASANOVA | 5 | 180 | 803 | 530000€ | 2944€ |
2021-04-07 | 7 | ALL ROBERT SCHMITT | 3 | 60 | 154 | 253962€ | 4233€ |
2023-04-20 | 8 | ALL DU GARDE CHASSE | 4 | 61 | 191 | 280000€ | 4590€ |
2020-11-03 | 17 | ALL RASPAIL | 3 | 76 | 350 | 336000€ | 4421€ |
2021-04-15 | 58 | RUE JULES AUFFRET | 1 | 21 | 131 | 160000€ | 7619€ |
2021-11-22 | 12 | ALL DU GARDE CHASSE | 3 | 57 | 196 | 280000€ | 4912€ |
2019-10-03 | 4 | ALL RASPAIL | 2 | 62 | 156 | 215000€ | 3468€ |
2022-12-09 | 34 | RUE HENRI DOUILLOT | 3 | 48 | 351 | 207000€ | 4313€ |
2019-09-06 | 5 | ALL DU GARDE CHASSE | 3 | 50 | 201 | 298000€ | 5960€ |